丈夫经营饭店不顺，妻子回家发现房子被丈夫瞒着抵押了。事情很没有理清，法院的起诉书就送到家门了…… 中国政法大学第二届模拟法庭大赛——表见代理案 案情介绍 被告聂迎和张火系夫妻二人于1994年3月以双方共同财产购买房屋一处，房屋所有权证登记的所有权人为被告聂迎，该房屋现正由被告夫妻二人... 全部专辑信息>>

简介：丈夫经营饭店不顺，妻子回家发现房子被丈夫瞒着抵押了。事情很没有理清，法院的起诉书就送到家门了……

中国政法大学第二届模拟法庭大赛——表见代理案
案情介绍
被告聂迎和张火系夫妻二人于1994年3月以双方共同财产购买房屋一处，房屋所有权证登记的所有权人为被告聂迎，该房屋现正由被告夫妻二人居住。
1998年，张火因经营一家饭店需要资金，在未与其妻聂迎商量的情况下自行向原告龙关信用社贷款70000元。贷款合同到期后，张火不能清偿，并要求续贷，信用社要求其提供担保；张火提出以前述房屋作抵押，信用社经调查该房屋权属并对该房屋价值进行详细评估后表示同意该提议。张火回家后，在其妻聂迎不知情的情况下将家中房产证、户口簿及聂的身份证等证件取出，并让第三人冒名顶替其妻子聂迎，陪同其到龙关信用社重新办理70000元的抵押贷款合同，该合同约定了张火的还款期限，声明如张火到期仍不能清偿该70000元贷款的全额本息和，所抵押房屋将为龙关信用社所有。该过程中需要聂迎本人签字的地方，都是第三人签的字。抵押担保合同到期后，张火未能清偿其借贷款项的全额本息和，信用社遂欲根据合同处理上述房屋，但被聂迎得知后阻拦，双方发生争执。信用社故一纸诉至法庭，要求认定抵押合同有效，抵押房屋转移至龙关信用社名下。